pl
EN PL FR

Wiele bloków, budowanych jeszcze w latach 80. i 90., po tak długim czasie użytkowania nadaje się do gruntownego remontu. Dotyczy to przede wszystkim instalacji elektrycznych oraz ocieplenia z zewnątrz, jednak nie można pomijać także kwestii komfortu mieszkańców. Większość konstrukcji z tamtego czasu nie posiadała jeszcze windy, więc jedynym rozwiązaniem była budowa klatek schodowych. To one wymagają największych poprawek i to nie tylko wizualnych. Przestarzałe okna, uszkodzone elementy konstrukcyjne – to wszystko wpływa na bezpieczeństwo mieszkańców, którzy każdego dnia korzystają z wejścia.

Co powinno podlegać remontowi?

Remont klatek schodowych powinien być bardzo przemyślany, bowiem często są one jedynym dojściem do mieszkań na wyższych piętrach. W takim przypadku ekipa musi mieć konkretny plan działania oraz profesjonalny sprzęt, by jak najszybciej uporać się z remontem i ułatwić mieszkańcom swobodne poruszanie się. Dlatego warto zacząć od zrywania starych tynków oraz sprawdzenia instalacji, co nie wpłynie na komfort korzystania z klatki schodowej. Przy okazji należy zapoznać się ze stanem elementów konstrukcyjnych, zwłaszcza w przypadku schodów prefabrykowanych, które w razie naruszenia należy jak najszybciej doprowadzić do porządku. Nie można pominąć tak istotnego elementu, jak okna – często bez możliwości otwarcia, przepuszczające zimne powietrze do środka. Ich wymiana mogłaby znacznie ograniczyć koszta związane z ogrzewaniem budynku.

Fundusze gromadzone na remont klatki

Wszystkie remonty wykonywane w miastach, w większości są sponsorowane przez mieszkańców. Wspólnota mieszkaniowa pobierając czynsz, zazwyczaj wyznacza z niego konkretną sumę, jaką przeznacza się na renowację budynku. Jest to tak zwany fundusz remontowy, pozwalający na spłacenie kredytu, zaciągniętego przez spółdzielnie. Dzięki temu remont można wykonać możliwie jak najszybciej, regulując wszelkie opłaty niemalże od razu, a potem dopiero co miesiąc uregulować raty pożyczki. Wszystko jednak zależy od rodzaju budynku oraz tego, czyją jest on własnością, bowiem w przypadku kamienic sprawa nie jest już tak oczywista.

Wykonanie gruntowego remontu klatki schodowej jest dużym wyzwaniem dla każdej firmy budowlanej. Specjaliści muszą odpowiednio przygotować się do takiej pracy, ale najpierw spełnić wiele oczekiwań spółdzielni podczas przetargu. Wiadomo, że liczą się nie tylko koszta – czas realizacji i dokładność także mają ogromne znaczenie. Dzięki temu mieszkańcy będą mogli komfortowo korzystać z klatki, przedostając się do swoich mieszkań.

MTIW-BUD - usługi budowlane; ul. Generała Maczka 82, 15-691 Białystok, tel: 881 555 881